Ordenanza de protección contra incendios en Barcelona: claves antes de pedir tu licencia de actividad

En la actualidad, abrir un negocio en Barcelona sin considerar la protección contra incendios sería una imprudencia. La ciudad condal establece exigencias claras mediante la Ordenanza Municipal de Condiciones de Protección Contra Incendios, aprobada en 2008, que define criterios técnicos, medidas de seguridad y la documentación que cualquier emprendedor debe presentar para obtener su licencia de actividad o declaración responsable. Cumplir con esta normativa no es simplemente un trámite burocrático: es la garantía de proteger la vida de tus empleados, clientes y la inversión de tu negocio.

Ámbito de aplicación de la ordenanza municipal

La ordenanza es de carácter obligatorio para todos los edificios, locales e instalaciones en Barcelona, tanto públicos como privados. Afecta especialmente a:

  • Obras nuevas o reformas integrales.
  • Cambios de uso o ampliaciones de superficie.
  • Actividades de nueva implantación.
  • Legalización de locales sin licencia anterior.

En resumen, cualquier proyecto de apertura, reforma o legalización en Barcelona requiere el cumplimiento de estas medidas. Incluso los locales con licencia anterior a 2008 deben adaptarse a las normas mínimas, especialmente si su actividad conlleva un riesgo medio o alto de incendio.

El rol del SPEIS: Bomberos de Barcelona

El SPEIS (Servicio de Prevención, Extinción de Incendios y Salvamento) revisa los proyectos y emite el informe que autoriza al Ayuntamiento a conceder la licencia. Este informe es imprescindible para:

  • Centros comerciales con más de 750 m² por planta.
  • Naves industriales superiores a 1.500 m² o con riesgo medio/alto.
  • Discotecas, cines, teatros, bingos y locales de pública concurrencia.
  • Aparcamientos con más de 2.500 m².
  • Hoteles, residencias, hospitales y centros sanitarios.

El Ayuntamiento puede además requerir medidas adicionales adaptadas al contexto urbano de Barcelona y a la naturaleza de la actividad.

Documentación obligatoria para licencia o declaración responsable

Para tramitar la licencia de actividad o presentar la declaración responsable, se debe adjuntar un anexo de protección contra incendios redactado por un técnico competente, que garantice el cumplimiento de todas las normas aplicables. Entre los documentos más relevantes se incluyen:

  • Certificado final de obra o instalación.
  • Certificados de materiales ignífugos y resistencia al fuego.
  • Certificado RIPCI (Real Decreto 1942/1993) sobre instalaciones contra incendios.
  • Contrato de mantenimiento con empresa acreditada.
  • Plan de Autoprotección obligatorio para actividades con gran afluencia de público o edificios de más de 28 metros.

Contar con extintores en Barcelona, BIEs y sistemas automáticos de detección instalados y mantenidos por empresas homologadas es fundamental para superar la inspección.

Infracciones más comunes y sanciones

La Ordenanza clasifica las infracciones en leves, graves y muy graves. Entre las más frecuentes se encuentran:

  • Obstruir salidas de emergencia o pasillos de evacuación.
  • No mantener los extintores accesibles o correctamente señalizados.
  • Falta de alumbrado de emergencia o señalización luminosa.
  • Iniciar la actividad sin plan de autoprotección o control inicial.

Las sanciones pueden implicar multas económicas, suspensión temporal de la actividad o cierre cautelar. Mantener los extintores y sistemas de protección actualizados evita retrasos y sanciones que comprometan la apertura de tu negocio.

Locales con licencia anterior a 2008

Los locales con licencia previa a 2008 deben adaptarse a la normativa vigente según el nivel de riesgo, sin necesidad de reformas estructurales. Las medidas mínimas incluyen:

  • Contratar servicio de mantenimiento certificado.
  • Elaborar un Plan de Autoprotección actualizado.
  • Instalar iluminación de emergencia y señalización de salidas.
  • Incorporar detectores y equipos de extinción adecuados.

El Ayuntamiento puede exigir medidas correctoras adicionales si el local presenta deficiencias o cambios de actividad.

Plan de Autoprotección: la guía en caso de emergencia

El Plan de Autoprotección (PAU) es un documento técnico que define organización, medios y procedimientos en situaciones de emergencia. Es obligatorio para:

  • Edificios con altura superior a 28 metros.
  • Hospitales y centros sanitarios.
  • Hoteles, residencias o albergues con más de 30 habitaciones.
  • Locales de concurrencia pública mayores de 500 m² (restaurantes, tiendas, bibliotecas…)

El plan debe incluir:

  • Evaluación de riesgos.
  • Inventario de medios de protección.
  • Plan de evacuación y simulacros.
  • Organización interna y responsables de emergencia.

La redacción debe ser realizada por técnico acreditado y registrada ante el Departamento de Interior de la Generalitat. Asegúrate de conocer también la protección activa contra incendios en tu local para complementar tu Plan de Autoprotección.

Claves para superar la inspección municipal

Para garantizar que tu local cumpla con la Ordenanza y superar la inspección de incendios en Barcelona, es imprescindible:

  • Contar con planos actualizados y visados por técnico competente.
  • Instalar los extintores adecuados según el riesgo (A, B, C o F).
  • Asegurar la accesibilidad de salidas de emergencia.
  • Verificar señalización y alumbrado de emergencia.
  • Conservar certificados y revisiones periódicas a disposición de inspectores.

Un error documental o técnico puede retrasar la apertura de tu negocio y generar sanciones económicas. La prevención siempre será más rentable que la improvisación.

La prevención como inversión estratégica

Cumplir con la Ordenanza de protección contra incendios en Barcelona no es solo una obligación legal: es un acto de responsabilidad y protección. Implementar medidas de seguridad garantiza la integridad de personas y bienes, y la continuidad de la actividad. Antes de solicitar tu licencia, confía en un técnico especializado, en empresas homologadas para instalar y mantener tus equipos, y en gestorías con experiencia en trámites municipales. ???? Prevenir siempre será más rentable que lamentar.

¿Necesitas asesoramiento o inspección previa? Contacta con profesionales certificados en extintores en Barcelona y asegura la legalidad y seguridad de tu negocio antes de abrir sus puertas.